1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
府中市
65.2万円/㎡
前年比-4.2%
ライオンズガーデン府中アクロスフォート
東京都府中市西府町二丁目
南武線 / 西府駅 徒歩5分
2005年築 / 13階建 / 103戸 / RC造
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7階 / 95.01㎡の場合
相場
7,083万円
74.5万円/㎡
5,415
6,527
7,639
8,751
AI査定結果
推定相場価格
7,083万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,527万円〜7,639万円
68.7万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン府中アクロスフォート
7,980万円（84.0万円/㎡）/ 7階 / 95.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 7,980万円 | 84.0万円 | 7階 | 95.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,350万円 | 53.2万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/11 | 3,830万円 | 52.1万円 | 4階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,830万円 | 52.1万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/11 | 3,980万円 | 51.8万円 | 3階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/16 | 2,980万円 | 47.3万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/11 | 3,080万円 | 45.3万円 | 6階 | 68.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/20 | 3,180万円 | 46.8万円 | 6階 | 68.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/14 | 3,180万円 | 50.5万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/27 | 3,280万円 | 48.2万円 | 6階 | 68.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/22 | 3,380万円 | 49.7万円 | 6階 | 68.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 7,980万円 | 84.0万円 | 95.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 103戸 | RC |
| 2023/08/25 | アトラス府中エクシード 府中市寿町三丁目 | 府中駅6分 | 5,980万円 | 75.7万円 | 79㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/03 | サンクタスミュゼ府中 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 5,680万円 | 63.7万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2022/07/15 | ライオンズ府中中河原マークスフォート 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/03 | パークホームズ府中セントラルプレイス 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 6,650万円 | 88.3万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2021/02/15 | イニシア府中 府中市八幡町一丁目 | 府中駅5分 | 4,880万円 | 65.2万円 | 74.79㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークホームズ府中の森公園セントラルコート 府中市天神町一丁目 | 府中駅12分 | 5,180万円 | 65.6万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ 府中市天神町一丁目 | 府中駅14分 | 5,698万円 | 75.0万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、府中市では4.2%下落しています。
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